1996〜2006年築, 専有面積72.74㎡〜92.74㎡の平均販売価格
東京都
121.0万円/㎡
前年比+24.3%
文京区
207.8万円/㎡
前年比+28.9%
ファミールグラン本郷弥生坂
東京都文京区弥生二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分
2001年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 82.74㎡の場合
相場
13,585万円
164.2万円/㎡
6,536
11,235
15,934
20,633
AI査定結果
推定相場価格
13,585万円
164.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,235万円〜15,934万円
135.8万円/㎡〜192.6万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ファミールグラン本郷弥生坂
14,400万円（174.0万円/㎡）/ 4階 / 82.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は122.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 14,400万円 | 174.0万円 | 4階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 11,800万円 | 142.6万円 | 4階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 7,978万円 | 122.2万円 | 4階 | 65.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/15 | 7,978万円 | 122.2万円 | 3階 | 65.26㎡ | 2LDK | - |
| 2022/07/16 | 7,498万円 | 114.9万円 | 4階 | 65.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/07/01 | 7,680万円 | 117.7万円 | 4階 | 65.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/30 | 7,680万円 | 117.7万円 | 4階 | 65.26㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2022/03/26 | 7,998万円 | 122.6万円 | 4階 | 65.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/03/21 | 7,998万円 | 122.6万円 | 3階 | 65.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/05 | 7,998万円 | 122.6万円 | 4階 | 65.26㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2021/11/23 | 6,660万円 | 102.1万円 | 3階 | 65.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/02 | 6,880万円 | 105.4万円 | 3階 | 65.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/15 | 6,980万円 | 107.0万円 | 3階 | 65.26㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は152.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ファミールグラン本郷弥生坂 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 14,400万円 | 174.0万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | プリンスハイツ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 9,280万円 | 131.4万円 | 70.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション根津宮永 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 12,980万円 | 173.3万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 藤和文京根津ホームズ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 11,800万円 | 149.1万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | ファミールヒルズ本郷東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 12,000万円 | 191.1万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2021/05/17 | マートルコート文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 10,500万円 | 137.5万円 | 76.36㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | ナイスアーバン文京向丘 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,980万円 | 151.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2022/12/04 | サンウッド文京東大前エストライフ 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅4分 | 9,480万円 | 145.4万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/13 | コスモ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 9,980万円 | 151.2万円 | 66㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ランドステージ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 12,360万円 | 161.0万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/13 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 8,990万円 | 133.9万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/15 | セボンブリックス西片 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 15,800万円 | 157.0万円 | 100.64㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2002年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、文京区では28.9%上昇しています。
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